Services à la carte pour la gestion locative

Recherche de locataire

Mise sur le marché du bien, y compris  la création d'annonce, la prise de photos du logement, la publication sur des plateformes spécialisées et des réseaux sociaux, la gestion des demandes de renseignements et des visites.

Sélection des candidats basée sur des critères rigoureux et conforme à la loi en vigueur, notamment sur la discrimination.

Afin de rapidement faire la mise en location, nous prenons en charge le choix des locataires.

Cette prestation se termine avec la signature du bail et l'organisation de l'état des lieux d'entrée.

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1 mois de loyer charges comprises

Ménage professionnel

Investir dans un service de ménage pour vos locations meublées est une démarche stratégique qui booste la satisfaction des locataires et augmente vos revenus locatifs en réduisant le turnover, tout en préservant la valeur de votre bien sur le long terme. Un nettoyage régulier garantit le maintien du logement en bon état et permet de détecter rapidement toute anomalie. Nous suggérons également à vos locataires de profiter de nos services pour un nettoyage approfondi avant l'état des lieux de sortie, contribuant ainsi à protéger tout litige.

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39 € / heure de ménage pour une intervention ponctuelle.

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Nous consulter pour la mise en place d'un forfait mensuel adapté

Etat des lieux

Etat des lieux d'entrée : chaque défaut, dommage ou aspect particulier du bien est noté dans un rapport détaillé, accompagné de photos, pour servir de référence.

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Etat des lieux de sortie : nous pouvons faire des états des lieux de sortie même si n'avons pas fait celle de l'entrée. Tout changement, dommage ou usure au-delà de l'usure normale est identifié. Cela détermine les responsabilités pour les réparations ou les nettoyages nécessaires et influence la restitution du dépôt de garantie au locataire.

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110 € par intervention

Gestion administrative

Ceci englobe toutes les tâches administratives nécessaires au bon déroulement de la location de votre bien.

Il peut s'agir de la préparation ou de la mise à jour des contrats de location, la gestion des quittances de loyer, le suivi des paiements de loyers et des charges, ainsi que le remplissage des formulaires CAF de vos locataires.

La gestion administrative locative vise à assurer une relation claire et conforme entre le propriétaire et le locataire, en minimisant les risques juridiques et financiers pour vous.

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40 € / chambre en colocation

8% TTC pour les meublés

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Gestion des charges

Faite appel à un tiers tel que nous, vous permet un calcul transparent et précise des charges locatives de nature a rassurer votre locataire. Ceci implique la collecte, le calcul, et la répartition des coûts générés par l'utilisation, l'entretien, et les services associés au bien immobilier, à condition que le bail le permet. La régularisation est effectuée, basée sur les coûts réels, nécessitant soit un remboursement de la part du propriétaire, soit une demande de paiement supplémentaire aux locataires.

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Nous consulter

Remise en état logement

Des dégâts sont constatés après le départ de votre locataires et vous avez besoin de faire une remis en état du logement avant de pouvoir remettre en location ? Nous sommes en mesure d'intervenir sur une variété de tâches telles que le nettoyage approfondi de toutes les pièces, la réparation des dommages causés par le locataire précédent, la peinture des murs si nécessaire pour rafraîchir l'espace, et parfois la mise à jour ou le remplacement des équipements ou du mobilier pour maintenir le bien attractif et fonctionnel.

Cette remise en état vise à maintenir la valeur et l'attractivité du bien sur le marché de la location.

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